Uit onderzoek naar grootschalige woningbouw bij Beilen blijkt dat in de buurtschappen Alting en Smalbroek ruimte is voor veel meer huizen dan de 600 waar de gemeente Midden-Drenthe aanvankelijk op mikte. In Alting kunnen maximaal 350 huizen worden gebouwd, in Smalbroek 500.
Volgens het college van burgemeester en wethouders zijn Alting en Smalbroek vanwege hun ligging en bereikbaarheid het meest geschikt. Sinds vorig voorjaar laat Midden-Drenthe onderzoeken of de bouw van huizen in beide buurtschappen ook echt mogelijk is. Daarbij wordt onder meer gekeken naar de geschiktheid van de bodem en de impact op de natuur. Uit die onderzoeken blijkt nu dat in beide gebieden ruimte is voor maximaal 850 huizen.
„Van landelijke woongemeenschap naar woonfabriek”, vatte Kees van Zanten uit Alting donderdagavond sarcastisch samen. Hij sprak de gemeenteraad toe namens Stichting Behoud Alting, die fel gekant is tegen de bouwplannen in de buurtschap, dat momenteel 35 huizen telt. Ook in Smalbroek is veel weerstand tegen de plannen.
Het plan van het college is niet om alle huizen in één keer te gaan bouwen, maar in fases. Door het plan op te delen, hoopt het college sneller te kunnen beginnen.
Verschillende soorten huizen
In eerste instantie mikt het college op 130 nieuwbouwhuizen in Alting en 170 in Smalbroek. De huizen moeten passen in de omgeving. De karakteristieke Drentse essen en houtwallen in Alting, moeten behouden blijven, is het uitgangspunt. Tussen de bestaande boerderijen zouden onder meer schuurwoningen gebouwd kunnen worden.
In beide buurschappen moet een mix van woningtypen komen: van sociale huur in rijtjeshuizen tot vrijstaande koopwoningen. Nieuwe huizen moeten op minstens 50 meter van bestaande woningen worden gebouwd, staat in de ‘nota van uitgangspunten’, die werd voorgelegd aan de gemeenteraad. In Alting mogen alleen huizen met maximaal twee woonlagen worden gebouwd, in Smalbroek mag dat een verdieping hoger. Bij die buurt is de gemeente van plan om een nieuwe rondweg aan te leggen.
‘Andere plannen te klein’
Oppositiepartijen Onafhankelijk Midden-Drenthe en Gemeentebelangen BBB zijn tegen de grootschalige plannen. „Kleine, lokale initiatieven kunnen ook bijdragen aan lokale woningbouw en ik heb het idee dat daar op dit moment onvoldoende naar gekeken wordt”, aldus Lars Boersma van Gemeentebelangen BBB.
Volgens andere partijen zijn die plannen te klein om het woningtekort in Midden-Drenthe op te lossen. „Grootschalige woningbouw in Beilen is nodig als we woningniveau op peil willen houden”, zei PvdA/GroenLinks-raadslid Jan Beugels.
Eind deze maand praat de raad verder over de bouwplannen.